Biztos mindenki, aki vett már életében lottószelvényt, egészen a húzásig tervezte, hogy vajon mit csinálna a pénzzel?  Aztán vagy mérgesen összetépte a szelvényt és sosem játszott többet, vagy tovább tervezgetett. (Ha véletlenül valakinek bejött már a telitalálatos, ráadásul lakást, házat vett belőle, ne habozzon küldeni nekem néhány fotót a zsákmányról!) Az biztos, hogy én nem […] Tovább

Mikor szülésznőt választottam, az volt az egy kikötésem, hogy olyat szeretnék, aki már maga is szült.Ha ingatlanügynököt is kellene választanom, akkor pedig olyat keresnék, aki bele tud szeretni egy lakásba, házba. Egy utcába. És maga olyanban lakik, amire azt mondhatom: ejha, ez igen! Akkor is, ha 27 nm. Mert megcsinálta, átalakította magának és beletett annyit, […] Tovább

Biztos mindenkinek már a könyökén jön ki az az ingatlanos közhely, hogy a vevő az első x másodpercben / percben eldönti, hogy van-e nála esélye az ingatlannak. Nekem pl. nagyon dobogna a szívem, ha ez a látvány fogadna egy háznál! Kép forrása: Otthon Vidéken De vajon hol szerzi a vevő az első benyomást? Az úton, ahogy […] Tovább

Először is nincsen olyan, hogy átlagos pénztárca. Mert ami nekem egy olcsó ház, az másnak hihetetlen drága. Vagy ami nekem már jó lehetőség, az másnak egy ócska, lepusztult lakás. Az árak viszonylagossága persze minden országban jellemző, de tőlünk nyugatra talán kicsit egészségesebb ingatlanpiac alakult ki, mert sokkal elterjedtebb a lakásbérlés. Itt Magyarországon már a szótól […] Tovább

Mivel a blog alapvetően egy szubjektív műfaj, azért a heti válogatás is az lesz. Nem tudok kibújni a budapesti, “kiköltözős” bőrömből, biztosan elsősorban ezen a szemüvegen keresztül látom a helyzetet. Tehát szerintem kinek és miért érdemes Vácon ingatlant vásárolni? Először is azért, mert Vác klassz hely. Nagyon szép részei vannak – a válogatás kizárólag ezekre […] Tovább

Ha ingatlant akarunk eladni, akkor az otthonunk családi fészek helyett árucikké válik. Annak érdekében, hogy a mi portékánk legyen a legszebb a piacon, tegyünk meg mindent! Ez az ún. home-staging, azaz ingatlanfelkészítés. A felkészítés lényege: ilyen volt, ilyen lett! Sajnos van olyan eladó, aki úgy árulja, sőt fényképezi a lakást, mint ahogy az első képen látjuk. […] Tovább

Az eladó ingatlanról készült művészi fotó nem fogja eladni az ócska lakást, de a rossz fotó elintézi, hogy azt se nézzék meg, ami valójában egy remek lehetőség. Ha egyáltalán nem tudunk fényképezni, nincs is hozzá megfelelő gépünk, akkor bízzunk meg profit. Mint mindent, ezt is a lakás értékének megfelelően érdemes kalkulálni. Ha nagyobb értékű lakást adunk […] Tovább

Öt éves koromtól több mint 30 évig laktam úgy Óbudán, hogy biztos voltam abban: én innen soha nem költözöm el, legalábbis az irányítószámom első három számjegye biztosan 103 lesz. Több kedvenc helyem is volt, kezdve a Fő térrel, itt laktunk először, egy tízemeletes panelban, de ez nem zavart, hiszen az ablakból pont ez láttam: Az […] Tovább

Már írtam arról, hogy alaprajz nélkül semmiképpen se hirdessük a lakást. Mert a vevő nem (csak) hangulatot vesz, hanem egy otthont, amivel kapcsolatban számos elvárása van: kell a két gyereknek egy viszonylag jó méretű, mindenképpen egész szoba, ami külön bejáratú (nem a nappaliból nyílik), szülőknek háló, ami közel van a gyerekekhez, anyuka nyelvet tanít, neki a […] Tovább

Aki hozzám hasonlóan lelkesedik a múlt század elején épült régi villákért, az egy szép tavaszi napon fel is kerekedhet, és a Nyugatitól rövid 20-30 perces utazást követően már fájdíthatja is a szívét Gödön, mert itt aztán sűrűn láthat kivételesen szép házakat ebből időszakból! Nehéz kiválasztani egyet, mert elérhető itt minden, kezdve a 24. órában lévő, ám romosan is […] Tovább