Nagyon örültem, mikor Anett egy kockaház átalakítása miatt keresett meg, mert őszinte rajongója vagyok a kockaházaknak (nem annyira, mint a 1920-as években épült villáknak, de kockából legalább sok van.) A megkeresésnek azért is nagyon örültem, mert legalább azonnal jelezhettem, hogy hahó, a házátalakítást nem kockás papírral az asztalon véglegesítjük, hanem építészt keresünk. A kockás papíros fázis max. arra lesz jó, hogy legyen mivel megkeresnünk azt az építészt.

A ház, amiben három gyerekkel (10 éves nagylány, 8 éves fiú, 2 éves kislány) szeretnének egy jól használható lakást a kádárkockák talán legjobbja: kb. 10×10 méteres, a nem bővített fajta. (Szerintem az olvasó által küldött méretek nem pontosak, mert a ház elől 1,4 méterrel szélesebb, mint hátul, ennyi pálinkát nem ihat a kőműves… A forma itt téglalapnak tűnik pedig a méretek alapján valójában nem az.)

Ez egy jó ház: két méretes szoba elől, a közlekedő kényelmes, a hátsó fronton még egy szép szoba, aztán viszont káosz a bal hátsó sarokban: 8 négyzetméternyi padlásfeljáró, konyhából nyíló fürdő, ablak nélküli kamra.  Ráadásul a konyha valami utólagos barkácsmegoldás: a közlekedőben, 2,2 széles helyen – tipikus eset, mikor a sütőajtó összeakadt a hűtő ajtajával, plusz a kedves háziasszony egy fürdőablakkal rendelkező helyiségből tartja jól a családot a 100 négyzetméteres házban.

A családnak legalább 3 hálóra azonnal szüksége van (szerintem hosszútávon inkább 4 hálóra, mert bár én nem hiszek a minden gyerek = külön háló követelményében, de azért a nemek és korok miatt itt tényleg pár év múlva külön szobák kellenének). A kazánt ki szeretnék tenni egy bővítésbe, persze örülnének egy nagyobb terasznak is.

Néhány alapvetés az átalakításhoz:

• Egy ház nem kétdimenziós alaprajz, hanem egy “tereptárgy”, aminek van tájolása, benapozottsága, de főként elhelyezkedése, azaz utcától, forgalomtól, szomszédtól való távolsága, áll a kertünk egy bizonyos pontján, ráadásul kialakításánál illene figyelembe venni a hely építészeti jellegét (vidék/város, falusi, stb. környezet).
• A házunk alaprajzát nem a bútorok és az igényeink köré húzzuk. Azért sem, mert a házunknak végül lesz egy megjelenése, amit nekünk is néznünk kell majd sok évig, de ha mi ebből a szempontból nem is vagyunk túl igényesek (persze az oldal olvasói között remélem senki nem gondolkozik erről így), de a tiszteletet a településnek mindenképpen meg kell adni. Tehát a házunkban majd futnak valahogy az ablakok, ajtók, találkoznak a tetősíkok, a ház valahogy kapcsolódik a kerthez (vagy sajnos éppen nem).
• A ház annyiban sem csupán kétdimenziós, hogy az egyes helyiségek tájolása, a csendes vagy éppen a külvilág felé nyitó jellemzőkre is figyelnünk kell. Bár jó lenne, ha minden szobánk egy tágas, napfényes, csendes kertre nézne, de ez a hazai telekméretek ismeretében elég ritka adottság. Ráadásul például a gyerekeim kifejezetten szeretik, hogy a szobájuk (a szinte forgalommentes) utcára nyílik, és látják amint folyik kint az élet, mi meg pont azt szeretjük, hogy még azt a néhány autót sem halljuk a hálóban. A közösségi térnek valahogy a kertre kellene nyílni, de nem hátrány, ha eközben például a konyhából az utcát is látjuk.
• Egy ház azért is nem csak egy alaprajz, mert vannak a háznak értékesebb és kevésbé értékes részei. Tehát a szomszéd kerítéséhez csak mellékhelyiségeket rakunk (a konyha nem mellékhelyiség!), a hálókat és a lakóteret pedig a jobb részekre helyezzük. Nem hátrány, ha olyan dolgokra is tudunk figyelni, hogy a sokáig alvónak ne adjunk keleti fekvésű hálót, a konyha és a hűvös nyugalmat kedvelő hálószobája ne kerüljön a déli oldalra, mert nyáron nem fogunk beizzítani a sütőt, ha odatűz a nap. Tehát ha a helyiségek áttervezéséről kell dönteni, akkor nem csupán összeadjuk a területüket és lebontjuk a köztük lévő válaszfalat! Ebben a házban például a kamra és fürdő összenyitásából azért sem lesz jó szoba, a padlásfeljáróból pedig konyha (a tulajdonosok valamit ilyet terveztek), mert a kialakítandó helyiségek nem valók egymás mellé (ki akarna a konyha és a fürdő között aludni egy szomszéd felé nyíló vécéablakos szobában?
• Minden áttervezésnél felmerül szinte, hogy az a szoba nem lesz jó, mert északi fekvésű. A kedvenc lakásomban északi fekvésű volt a nappali, és annál sosem volt jobb szobám. Hatalmas erkélyajtó került rá, és mindig egyenletesen világos volt, ám sosem tűzött be a nap – ezért északi fekvésűek a műtermek. Egy jó nyílászáró nem engedi be a hideget, ám a jó tájolás segít, hogy nyáron ne melegedjen fel a helyiség. Északi a szobád? Ha teheted, nyiss rá nagyobb ablakot. Hatalmas üvegfalat, erkélyajtót. Nyiss üvegajtóval egy világosabb helyiség felé. Fesd fehérre a falakat, válassz világos bútorokat, legyen szellős a berendezés.

A minap néztem két panellakást Zuglóból, hát ennyi lehet a különbség a bútorozás, felületek miatt:

A kockaházak általában úgy épültek, hogy a közlekedő egyik fala biztosan főfal volt, általában a nagyobb szobák mellett. A többi pedig válaszfal. Ha ez ebben a házban is így lenne, akkor ezt az átalakítást javasolnám:

• Tehát a két “szép szobát” összenyitnám, azok lennének együtt a konyha-étkező-nappali tere.
• A konyha helyére visszakerülne a fürdő (zuhanyfalas kád, vécé, dupla mosdó).
• A bejáratnál kialakítanék még egy kézmosós vécét, persze ablakkal.

• A mosókonyhát egy gardróbba rejteném a közlekedőn a fürdő mellett:

• A hátsó sarokban lévő káoszt felszámolnám, tehát a fürdő-kamra-padlásfeljárót összenyitnám, a padlásfeljárót ott megszüntetném (és egyben áttenném a közlekedőbe, lenyíló létra formájában).
• A hátsó sávot három szobára osztanám, új ablakok nyitásával. Feltehetően kijön itt két egész, és egy fél szoba.

 

• A bejáratnál lévő teraszt, ha megfelelő a tájolása arra, hogy pihenőhellyé lehessen alakítani, akkor jelentősen kibővíteném.

Ha elfogyott az összes pénzünk az átépítés közben, akkor burkoljuk jó minőségű laminált padlóval a szobákat és a közlekedőt, a fürdőbe válasszunk egyszerű és időtálló padlólapot és csempét. A kicsi vendégvécében szabad őrült ötleteket is bevetni:) Fessük fehérre a falakat és a festendő nyílászárókat. Meglévő bútorainkat okosan szelektáljuk, semmi ne kerüljön be az átépített házba, ami nem feltétlenül szükséges (csak azért mert van), amit lehet újítsunk fel. Ne felejtsük el: egy ház sosincs készen…

Így már költözhető lenne? Ha itt tartasz a tervezésben, csak egy jó építészt kell keresned:)