Elavult házrészből kényelmes családi otthont!
Bár mostanában éppen mindenre van időm, csak blogot írni nem (helyesebben úgy hangzik ez a mondat, hogy semmire sincs időm), de Daniéktól kaptam egy olyan izgalmas kérdést, hogy most mégis kivételt teszek.
“Már régóta olvasom a blogodat és nagyon jó ötletek vannak benne, mind panel mind családi ház terén, így gondoltam hátha tudsz segíteni pár ötlettel.
Segítségedet szeretném kérni, lehetőségünk lenne örökölni egy házat, de mind a felosztással mind az elhelyezkedéssel nekem gondom van.
Egy keskeny 9,5m*25,5m hosszú és 242m2-es telken lévő ikerház és teljesen fel kellene újítani, de így lehetőség lenne pár változtatást is eszközölni a falak elrendezésén mind a nyílás zárók terén, de hiába tologatom a falakat és a funkciókat a lakásban valahogy mindig bele futok abba, hogy mit rakjak arra a falra ahol nincs ablak. Mivel a kazánt is mi telepítenénk így azt is bárhova helyezhetnénk.
Az elképzelésem körülbelül egy nappali-konyha-étkező kialakítása, a nappaliban egy nagy teraszajtóval, ami a kis kertre nézne. Ezen kívül kellene egy hálót és a 2-3 éven belül érkező trónkövetelőnek egy gyerek szobát is kialakítani.
Minden kis ötletet szívesen fogadok! :)”
Akkor lássuk ezt a “lehetetlen” házat!
Bocs, hogy berakom a két alaprajzot, de a méretek pont középen vannak. A ház most az alsónak megfelelő állapotban van, azaz a kamra megszűnt és a helyére került a konyha.
Mivel gazdálkodunk? A tér 80 négyzetméter, ami nem kicsi három szobához, ráadásul valamiért két előtér van, ezeket azért ennél jobban fogjuk használni!
Ha kevés a pénzünk és átépítést tervezünk, akkor a jelszavunk legyen az egyszerűség. Tehát amit lehet tartsunk meg, nem bontsunk főfalat, a homlokzatokat hagyjuk békén. Itt is így teszünk.
- A házban egy főfal van, középen, ahhoz szinte egyáltalán nem nyúlunk, mindössze a régi kamra régi ajtaját fogjuk visszanyitni.
- A két válaszfalat bontjuk (szobák és előterek között), illetve bontjuk a fürdő és a konyha közötti falat.
- A nagyobbik szoba hátsó, kert felőli falát megnyitjuk egy teraszajtóval.
- Még egy ajtó-ablak átépítés lenne, lásd később.
- Ez utóbbi kettőhöz építési engedély kell, illetve a gázkazán miatt is kell majd gázengedély.
Mi a koncepció?
- Jobb oldalon, az utca felé lesz a két szoba (az utcafronton a gyerekszoba, mellette, részben a szoba egy részének elcsatolásával, illetve az előtérből pedig a szülői háló.
- A fürdőszobát megnagyobbítjuk a konyha irányába.
- A kert felőli szoba és előtér összenyitásából alakul ki az előtér-étkező-konyha-nappali.
- Minimális mennyiségben építünk falakat: lesz egy új válaszfal a két háló között.
- A fürdő új falait megépítjük, illetve az a fal zárja a hálószobát is.
- Lezárjuk a fürdő és az előterek közötti ajtókat, mert a fürdőbe az új folyosóról fogunk bemenni, ahonnan a hálók is nyílnak.
- A közösségi térből leválasztható az előszoba (a terven ez a megoldás látszik). Bár ezzel csökken a térérzet, ám ha télen kinyitjuk a bejárati ajtót, akkor a kanapén olvasgató nem fagy meg rögtön, a sáros cipők nem másznak be a szobába, stb.
- Két külső nyílászáró módosulna: a nappali teraszajtaja teljesen új, illetve a jobb oldali előtérből kialakított hálószobában az eredeti bejárat helyett új helyen ablakot alakítunk ki (azért kell az ablakot eltolni, hogy a fürdő felőli falon gardróbszekrényt alakítsunk ki, ez amúgy a hangszigetelés szempontjából is jó megoldás lesz).
Tehát kapunk egy elfogadható méretű nappali-konyha étkezőt, a fürdőnk az eredeti majd’ duplájára nő, a két háló kényelmes méretezésű.
A házunk működéséhez két szempontot kell figyelembe venni:
- Kicsi a hely, ahová nagyon takarékosan méretezett, kevés bútort tudunk betenni!
- Világos színek kellenek!
- Az új falak elhelyezésénél pontosan kell számolni a berendezés helyigényét!
- A kazán helyét ki kell alakítani! Ekkora házban, két vízvételi helyhez egy kombi cirkó megfelelő lehet. Legjobb lenne, ha a készüléket a padlásra lehetne tenni, amennyiben annak megközelítése megoldott. Ha az nem működik, akkor az előszobába kerülhet, vagy sajnos a konyhai kéménybe lehet bekötni – ez negatívan befolyásolná az amúgy is kicsike konyha berendezhetőségét…
Nappali-konyha-étkező
A szoba kellemes lesz, ha jó minőségű, kevés, modern és világos bútorral rendezzük be, és a bútorokkal jelöljük ki a funkciókat.
Burkolat: gyakorlatilag a fürdő kivételével az egész lakás kaphat küszöb nélkül rakott világos laminált padlóburkolatot (juhar, nyír, fehérített tölgy, stb.).
A konyha-étkező és esetleg még a közlekedő falát is kiemelhetjük egy jól megválasztott, dekoratív tapétával! Valahogy én ebben a lakásban maradnék a fehér-szürke-fekete-világos fa kombinációnál!
A konyhát választhatjuk az IKEA kínálatából, 480 centis, egyvonalas formát tudunk feltenni a szoba hátsó falára. Mindenképpen modern és egyszerű megoldást válasszunk, pl. magas fényű fehér, vagy világos, sima, fa frontokkal, nagyon egyszerű csempével (pl. metró). Mondanék én üveglapot is akár a tapéta fölé, de az egy drága megoldás. Ha lehet ne válasszunk fautánzatú fa pultot, az sosem szerencsés, különösen nem fa frontokhoz.
Bár a konyha minimálisan szeparált, de a kanapét elfordításával mégsem nézünk a mosogatóba. A teret legjobban egy sarok- vagy lábtartós kanapéval plusz szőnyeggel jelölhetjük ki. Vigyázni kell a méretekre: a szoba 4,25 méter mély, tehát a kanapé maximum 2,5 méterre lóghat be a térbe, mert a konyha 65 centi mély, és a közlekedésre, konyhai munkára bőven kell teret adni!
A legolcsóbb és méretben tökéletes megoldás: IKEA Ektorp sarok!
A kanapéhoz kerüljön tehát nagy szőnyeg, egy kényelmes kisasztal, esetleg lábtartó, puff, és szemben helyezzük el a tévé-könyvespolcot. Mikor a teraszajtót csináltatjátok, el kell dönteni, hogy több fény, vagy több könyv elhelyezése a cél! (Könyvek és média tárolásáról
itt és
itt olvashatsz.)
Az étkező a konyha mellé, az előtér másik felébe kerül. Mivel a tér közlekedő is a hálók felé, illetve az előszoba és nappali között, olyan asztalt használjunk, ami minimális helyet foglal. Ilyen lehet egy 1-1,1 m átmérőjű körasztal, köré teljesen betolható székek kerüljenek!
Az előszobában helyezzünk el egy gardróbszekrényt, cipőtartó-ülőkét, álló fogast.
Befértünk! Átalakításra fel:)
