Lakjunk jól!

Ugorjunk egy generációt - a szülőktől átvett lakás esete

Kedves levelet kaptam Gabitól. Megvették a szülők lakását, ami egy vidéki nagyvárosban, 12 lakásos, parkos társasház 4. emeletén található, 110 nm. Négyen költöznek, két kislánnyal, pár év múlva további két gyereket szeretnének. Hosszabb távú terveikben egy kertes ház szerepel, de amíg oda elérnek, mindent ebben a lakásban szeretnék megvalósítani. A felújításra, berendezésre 2 millió forintot tudtak félrerakni, és a családon belüli adásvételnek hála, a felújítást még beköltözés előtt meg tudják csinálni.

Miből főzünk?

Az előző generáció ízlése szerint kialakított, nagyon kellemes lakásból:

P1110536

P1110620

90bd4853-3560-4b68-9952-e5c0deafe4d6

Azaz mondhatnánk, hogy van egy teljesen használható, jó minőségű, ám erőteljesen a 90-es évek formavilágába ragadt lakás. Mit lehet ezen szeretni? Például a családi emlékeket, a remek beosztást, és még valamit:

d70f7ed4-1c25-40da-a267-5032a648c02a

P1110460

2014-06-05-303

2014-06-05-302

Egy ilyen kert miatt simán megveszünk egy társasházi lakást!

Kezdjük az alaprajzzal – mert mindig onnan indulunk. Nincs jó lakás jó tér nélkül, akármit is varázsolnánk a dekorációval. Ennek a lakásnak számomra van egy rejtett kincse (lakóelőtér) és néhány hibája. Kezdjük az utóbbiakkal.

  • Egy fiatal család életében alapvető, hogy legyen egy jó közösségi tér. Ez itt most nincs meg. Van egy zárt, keskeny, hosszú konyha, egy feleslegesen hatalmas nappali, és egy nagy szobányi lakóelőtér.
  • Nincs normális hálószoba, hanem három félszoba, oké, abból a méretesebb fajták, de franciaágyat sehová nem lehet rendesen betenni. A fal mellé állított franciaágy addig működik (kényelmetlenül), míg valaki el nem töri a lábát, állapotos nem lesz, stb. Én most egy lábműtét után pl. nagyon is érzékelem, hogy a technikai útvonalak bizony szükségesek. Tehát mindenképpen keresnék helyet egy szabványosabb hálónak!

Bár az alaprajzhoz nem akarnak nyúlni  (miért nem akarunk az alaprajzhoz nyúlni? az nem ördögtől való! ha nem bolygatjuk a vizes helyiségeket, akkor néhány válaszfal megszüntetése, néhány gipszkarton fal beépítése nem lesz fájdalmas. cserébe lesz egy használható lakásunk!), én mégis azzal kezdeném.

  1. Visszabontanám a konyha és a nappali közötti válaszfalat, mindössze talán részben tartanék meg egy alacsony (kb. 100-120 centis) parapetfalat. Maradjon a párhuzamos konyha, valószínűleg a berendezést is kicsit meg kell mozgatni mert a hűtőnek és a magas elemeknek kellene a hátsó falra kerülni – végig!, a nappali felé pedig a parapet mögé kerülnek az alacsony elemek. Tekintsük a tűzhely és a mosogató helyét kb. fixnek, tehát azok maradnak azon az oldalon, de flexibilis csővel bő fél métert azért azok is mozoghatnak. Tehát a konyha egy 4,8 és egy kb. 3,5 méter hosszú részből állhatna.

8bc29f3d-13a4-4fa0-9e29-bec704207448

P1110621

A hűtő mögötti fal bontandó. Akár teljesen, akár csak az alacsony elemtől, akár átrendezés után 100-120 centi magasan, illetve átjáró kialakításával a nappaliba!

Ha nincs ennyi bútor, bátran iktassunk be leülős részt, ahol a pult alatt üres hely lesz, jó hasznát vehetjük gyors reggeli, laptopozás esetén! A konyhából így lesz átjáró a nappaliba, ám az étkező nem ide kerül.

A szerkezeti átalakítással egy füst alatt lecserélném fekete, egyenes vonalúra a pultot, és a tűzhely feletti csempe-csendéletet egy csiszolt acéllemezzel takarnám. 20 évvel fiatalabb konyha lehetne az eredmény!

4f531c0473629c981b5830ee4ffcfcea

Connect-the-kitchen-with-the-dining-space-with-a-half-wall

Kitchen-Diner-Design-Finch

  1. Az étkező helye a lakóelőtér, ide egy hosszú, 8-10 személyes asztal is elfér, ami a lakás szíve! Itt rajzolnak a gyerekek, itt írják a házi feladatot, itt eszik a család, ez a közös ünnepek helyszíne. Ahhoz azonban, hogy a tér barátságos legyen, meg kell nyitni teljesen a konyha felé (viszlát konyhaajtó, jöjjön egy igazi elszívó), a nappali falát pedig statikussal egyeztetve maximálisan el kell bontani az étkező felé! Elsősorban a kétszárnyú ajtó kiszélesítéséről van szó, esetleg további falrészek is bonthatóak, bár valószínűleg oszlopokat meg kell hagyni, ami kész nyereség, mert egyben is van, külön is lesz a két helyiség. Persze a lehető legegyszerűbb, ívek, stukkók nélküli megoldást válasszuk, mert célunk a lakás fiatalítása:

afd7476b3ba2dcdd1e35a46b22302d1a

d927d4c7a83a00c20338e284c58d8ade

Living-Room-Kitchen-After

A fenti két változtatás nem csak a család mindennapjait teszi sokkal-sokkal élhetőbbé, hanem komoly értéknövelés is a lakáson, hiszen ez jellemzően egy nagycsaládos otthon, abból pedig mindenki olyat keres, ahol a közösségi tér egyben van.

Van három hálónk, ám az apuka otthon dolgozik, tehát egy szoba legyen az ő dolgozója (pl. a loggiás, mert nekem 3 éves gyereknek erkélyajtós szoba kicsit meredek). A két kislánynak lesz egy klassz közös hálószobája, mondjuk a legkisebb, mert úgyis a közösségi térben játszanak. (Mivel a család szeretne még gyerekeket, el se kezdjük a külön szobába költöztetést, mert itt négy gyerekszobára nem lesz hely!) A középső hálóba – mivel az a legszélesebb – tesszük a szülői hálót. Cipőkanállal befér egy franciaágy, és ha az ajtót a fal közepéről a szélére helyeznénk, még egy normális gardrób is bekerülhetne. Szerintem ez az elosztás a család jelenlegi létszámának megfelel.

Szerencsére a lakásban még van tartalék, hiszen a nappali hatalmas. Ha konyhával szembeni, másik végét gipszkarton fallal leválasztják, ott egy kiváló dolgozó, de ügyes kialakítással akár hálószoba is elhelyezhető! A kisebb nappali a konyhával és az egybenyitott lakóelőtér-étkezővel még így is minden igényt kiszolgálhat.

Ennyit a térről. Mert ha az jó, törhetjük a fejünket a dizájnon.

Színek, burkolatok

Nincs egyszerű dolgunk, mert a lakás vastagon 90-es évek, az pedig nagyon nem menő. Bútorlapból készült beépített bútorok, ívek mindenhol, nem éppen korszerű hidegburkolatok.

Mit tehetünk?

Legyenek a falak fehérek, minden nyílászáró fehér (igen, a fenyő ajtók és ablakok is!). Ezzel máris nagyot lépünk előre. Mivel laminált parkettát szeretnének, a fürdő kivételével mindenhová középbarna, széles, lehetőleg tölgy színű parkettát tennék, ha lehet, a közösségi térbe küszöbök nélkül. Azt persze mondanom sem kell, hogy burkolatot csak olyan lakásban festünk, amiben nincs gyerek, valójában repülünk, fotóra szánjuk, nagyon kevés időre alakítjuk ki. Az, hogy a burkolatot lehet-e a meglévőre tenni, pénz és adottságok kérdése, én a rendes munka híve vagyok, azaz felszedném. Inkább most, mint utálnám 10 évig az eredményt.

5996285101110-laminalt-padlo-woodstep-dynamic-8mm-v-plus-84088-carascas-tolgy-enterior-01

5996285391597-laminalt-padlo-woodstep-dual-slim-10mm-13344-hikory-california-kisenterior-01

Lassan kezd a lakás beérni a 2010-es évekbe!

Berendezés

A család nem csak nehéz berendezést örököl:

c942addd-c784-4405-905e-07d75c0a2da4

11159356-6270-4ec5-b6bc-a72466ee4687

5b66bccb-d4ea-474a-b65a-624f1b508dfe

3a6d7e3f-4d42-46c7-b82d-aa289607912f

hanem a levél alapján olyat is hoz magával:

étkezőbútor nappali szekrénysor

20140114224733

Mit tehetünk ilyen bútorokkal? Nincsenek jó híreim: hullaszínű, elavult (íves, bemart), műanyag bútorral nem lehet szép lakást berendezni. Sőt, a legrosszabb, amit tehetünk, ha úgy alakítjuk a berendezést, hogy az új illeszkedjen ezekhez a darabokhoz. Ez felejtős.

  • Ami nem beépített, azt megpróbálhatjuk elfogadható áron eladni. Kis szerencsével akár annyi pénzt kaphatunk érte, amennyiből valami egyszerű, ám mai IKEA-t meg tudunk venni.
  • A beépített bútortesteket (előszoba) a fal színével egyező (fehér) színre festetjük, lehetőleg a festővel, aki a falakat, nyílászárókat festi. Ezzel a tárolókapacitás megmarad. Új ajtókat tetetünk rá – anyag MDF, ezt pl. IKEA konyhaajtók mintájára alakítani, festeni (fehér). Válasszunk egyszerű, modern fogantyúkat. Vagy éppen ahol lehet, vagány egyedi függönnyel pótoljuk. Legyenek nyitott polcok, kosarakkal. Tehát eltüntetjük a műfa színt és az íves ajtókat.
  • A nagy műfenyő gardrób ajtaját a Kedvenc Otthon mintájára matricával remekműre változtathatjuk: jó esküvői fotóval, egyéb utazási képpel, családi képpel. Ha gyerekszobába kerül, lefesthetjük táblafestékkel.

szekreny_before_original

meretezes copy

fotofolia_kedvencotthon (7)

fotofolia_kedvencotthon (2)

395fb5614ff573d931bc1bc6d27d2ee0

ikea kids storage solutions 8

  • A rattan étkező székeit merész színekkel átfújjuk. Vagy nem merészen, fehérre fújjuk sprayfestékkel. Középmerészen feketére. Az asztal lábait is. És teszünk az asztalra egy jó textil terítőt – máris van egy mai bútorunk.

2dfd1d47c5dfd891a5587c7adaa51cfa

HowToPaintWickerFurniture03

Spray-painted-furniture-what-brand-of-paint-is-the-best_thumb

Wicker-Loveseat-Chair-Garden-Container-Project-Paint

  • A szekrénysort megbontjuk, mert így tényleg nagyon sok, és manapság a nappaliban nem tárolunk ruhát – legalábbis ekkora lakás esetén. Tehát a szekrénysorból lesz egy ruhásszekrényünk, két egységnyi nappali médiabútorunk (alul zárt, felül polcos), illetve a szélső, üvegajtós rész tálalóvá változik.
  • Festéssel készít(tet)ünk magunknak vagy a kislányoknak a ruhásszekrényből valami mait.

as_english yellow

beaufordcomp

Blue-and-pink-wardrobe

A két középső elemet felhasználjuk a nappaliban. Ehhez az alsó részt leszámítva az ajtókat eltávolítjuk, maradjon nyitott polcos.

annie+sloan+chalk+paint+original+and+provence+2a1

bookcase-after1

L-17-1024x904

A nappaliban ne tartsunk vitrinben porcelánt meg kristálypoharat, az kissé öreges. Ha erre van igény, akkor azt a – tálalót? szélső elem – helyezzük az étkezőbe, ott remekül fog mutatni.

13164376_1070901212982549_870488816877090337_n

13255919_1079097388829598_289423909428463379_n

1762

bookcases-before_thumb

after-bookcases_thumb

Már csak arra van szükség, hogy a költségvetésünket újraszámoljuk.

  • Mennyi lenne a szerkezeti átalakítás – kőművesmunka, minimális vezetékezés?
  • A festés-mázolás, burkolás?
  • A meglévő bútorok átalakítása? Saját magunk is oroszlánrészt vállalhatunk ebben!
  • Esetleges bútorbeszerzés?
  • A család tervezi a fürdő és vécé átalakítását – én ezt sorolnám a végére, mert bármikor, önállóan is elvégezhető, és a lakás a régi fürdő-vécével is sokkal jobban használható lesz, mint a közösségi tér nélkül!

Várjuk az ilyen lett képeket!

fotók: Annie Sloan, Kedvenc Otthon és Pinterest

Kommentek


Kommenteléshez kérlek, jelentkezz be:

| Regisztráció


Üdvözlünk a Cafeblogon! Belépés Regisztráció Tovább a NLCafé oldalra!